Nha Trang Center

Thông tin chung

Giá bán
2 Tỷ đồng
Mã sản phẩm
3
Loại hợp đồng
Bán
Dự án
Dự án phân phối
Diện tích
300 mét vuông
Nhà vệ sinh
2
Phòng ngủ
2
Gara ô tô
3

Thông tin căn hộ cao cấp Nha Trang Center

GIỚI THIỆU

Vị trí vàng của thành phố biển:
Nha Trang Center Luxury Residences tọa lạc ngay chính giữa trái tim thành phố biển, thuộc trục đường vàng ven biển  đẹp nhất Nha Trang. Một vị trí hội tụ đầy đủ các tiện ích cho một sự kết hợp hoàn hảo giữa nghĩ dưỡng và tận hưởng cuộc sống tiện nghi.
  • Cách bờ biển: 50 m
  • Cách chợ: 1 km
  • Cách sân bay: 30 km
  • Ga tàu lửa: 1 km

Căn hộ cao cấp Nha Trang Center Luxury Residences – ngôi nhà để bạn “Tận hưởng cuộc sống hoàn hảo với biển

Căn hộ của chúng tôi cung cấp cho các chủ hộ và khách hàng những trang thiết bị và tiện nghi sang trọng, có giá trị và mang tầm đẳng cấp thế giới.

Hoàn Cầu đặt ra chuẩn mực trong thị trường bất động sản Nha  Trang với nét sang trọng của Âu Châu hòa quyện với vẻ đẹp của kiến trúc đương đại Việt Nam. Căn hộ cao cấp Nha Trang Center là ngôi nhà hoàn hảo để tận hưởng cuộc sống mang phong cách biển.

Xin chào đón Quý khách đến với thế giới của chúng tôi, tận hưởng không gian sống sang trọng và đắm mình với nắng vàng, cát trắng cùng làn nước xanh mát màu ngọc của biển. Nơi đây chính là thế giới có thật của quý khách.

A. CĂN HỘ BÁN

a. Mặt bằng tầng điển hình từ tầng 6 đến tầng 16

Loại căn hộ Diện tích
01 phòng ngủ 43,3m252m2; 86,5m2
02 Phòng ngủ 107,5m2; 115,3m2; 133,5m2; 140m2

 

b. Thiết kế của căn hộ mẫu: 
Mặt bằng căn hộ Studio 43,3m2

Mặt bằng căn hộ 52m2

Hình ảnh nội thất căn hộ studio 52m2


Hình ảnh nội thất căn hộ 01 Phòng ngủ 86,5m2

       

       

Hình ảnh căn hộ 02 Phòng ngủ 107,5m2

Hình ảnh phối cảnh căn hộ 02 Phòng ngủ 113,5m2

Mặt bằng căn hộ ảnh 02 Phòng ngủ 133,5m2

Hình ảnh nội thất căn hộ studio 133,5m2

Mặt bằng căn hộ 2 Phòng ngủ 140m2

Hình ảnh nội thất căn hộ 02 Phòng ngủ 140 m2

c. Tiến độ thanh toán khi mua hộ mua căn hộ:
Tiến độ thanh toán:
– Đợt 1 : Đặt cọc 50.000.000 đồng – Ngay khi ký biên bản đặt cọc
– Đợt 2 : 30% GTHĐ + VAT (đã bao gồm tiền đặt cọc) – Ngay khi ký kết Hợp đồng
– Đợt 3 : 20% GTHĐ + VAT – Khi bàn giao căn hộ (10 ngày sau khi ký hợp đồng).
– Đợt 4 : 15% GTHĐ + VAT – 2 tháng sau khi ký hợp đồng.
– Đợt 5 : 15% GTHĐ + VAT – 4 tháng sau khi ký hợp đồng.
– Đợt 6 : 15% GTHĐ + VAT – 6 tháng sau khi ký hợp đồng.
– Đợt 7 : 5% GTHĐ + VAT – Ngay khi GCN quyền sở hữu được sang tên & bàn giao.

Chiết khấu thanh toán:
– Chiết khấu: 2% giá bán trước thuế VAT.
– Áp dụng cho khách hàng thanh toán 95% GTHĐ ngay tại thời điểm ký kết hợp đồng.

1.Nếu tôi là khách sở hữu căn hộ của Qúy công ty (từ tầng 6 trở lên),  tôi có được đảm bảo an toàn và thuận tiện trong  các tình huống không mong đợi xảy ra như hỏa hoạn, điện, các trường hợp khẩn cấp khác.

Tất nhiên là Chúng tôi sẽ đảm bảo an toàn cho Quý khách trong các tình huống như trên (nếu có) . Khu căn hộ cao cấp Nha Trang Center của Chúng tôi đã được trang bị hệ thống báo cháy và chữa cháy tối tân.  Hơn thế nữa, bên trong tòa nhà có hai lối thoát hiểm thang bộ trong các tình huống khẩn cấp (nếu có)

2. Nếu tôi sở hữu căn hộ trong tòa nhà, tôi có được đỗ xe tại bãi xe tòa nhà hay không? Bãi xe có để chung với khối khách sạn hay không? Phí giữ xe là bao nhiêu?

Bãi đổ xe nằm tại tầng hầm Nha Trang Center. Khu vực để xe của khu căn hộ được tách biệt riêng  với khối khách sạn.  Chúng tôi tính phí giữ xe theo ngày, tuy nhiên mức phí có thể thay đổi theo thời gian.

Phí đỗ xe hàng tháng dành cho các loại xe:
Xe hơi: 1.500.000VND/ tháng
Xe máy: 150.000VND/ tháng
Xe đạp: 75.000VND/ tháng

3. Khi tôi mua một căn hộ, trong bảng tính có 2% phí bảo trì. Vậy phí bảo trì này do ai quản lý và hiệu lực trong bao lâu? Sau thời gian hiệu lực,  phí này được sử dụng cho mục đích gì?

Phí bảo trì có hiệu lực trong một năm. Chủ căn hộ sẽ nộp phí bảo trì vào “Tài khoản phí bảo trì” do Công ty TNHH Hoàn Cầu Khánh Hòa đứng tên mở và quản lý. Tài khoản này sẽ được chuyển giao cho Ban Quản lý tòa nhà ngay sau khi Ban này được thành lập.

4. Khi mua căn hộ, tôi có trả 2% phí bảo trì, vậy tôi muốn hỏi 2% phí bảo trì đấy theo dự toán sẽ sử dụng trong khoảng thời gian bao lâu? Ai sẽ quản lý 2% phí bảo trì này? Sau khi dùng hết số tiền trên, mức phí đóng tiếp sẽ được sử dụng như thế nào?
Phí bảo trì 2% được tính đến năm 2051. Tài khoản Phí bảo trì là một tài khoản ngân hàng do Công ty TNHH Hoàn Cầu Khánh Hòa mở để thu nhận các khoản Phí bảo trì do cư dân đóng. Tài khoản Phí bảo trì sẽ do Công ty TNHH Hoàn Cầu Khánh Hòa kiểm soát và bàn giao lại cho Ban quản trị Khu căn hộ vào thời điểm Ban quản trị khu căn hộ được thành lập.
5. Phí quản lý hàng tháng là bao nhiêu? Phí này có cố định hay không? Ai là người quyết định điều chỉnh mức phí? Nguyên tắc điều chỉnh là gì?
Phí quản lý hàng tháng là 0.86 đô la Mỹ/ m2/ tháng. Mức phí này có thể được điều chỉnh hợp lý để phù hợp với tình hình thực tế. Sau khi Ban quản lý tòa  nhà thành lập, Ban quản lý sẽ liệt kê công việc, dịch vụ và phí quản lý sẽ được quyết định dựa theo kết quả cuộc họp giữa Ban quản lý tòa nhà và Văn phòng điều hành.

6. Có thể thương lượng điều chỉnh Giá bán căn hộ hay không? Nếu tôi mua hơn 1 căn hộ hoặc giới thiệu bạn bè mua căn hộ, Quý công ty có chương trình gì ưu đãi dành cho tôi hay không?

Giá bán căn hộ là giá cố định dựa trên giá đã được công bố.  Tuy nhiên, khi Quý khách mua nhiều căn thì giá mua sẽ được điều chỉnh theo sự phê duyệt của Ban Giám Đốc.
7. Nếu tôi muốn thay đối thiết kế căn hộ của mình, khi nào tôi có thể gửi bản thảo thiết kế?

Quý khách có quyền điều chỉnh thiết kế căn hộ vào bất cứ lúc nào; Quý khách lưu ý việc  điều chỉnh này không được làm ảnh hưởng đến cấu trúc tòa nhà. Rất đơn giản, Quý khách  chỉ cần gửi bản thảo thiết kế cho Ban quản lý tòa nhà kiểm tra. Vào một thời điểm thích hợp, chúng tôi sẽ trả lời chấp thuận để Quý khách   tiến hành tân trang  căn hộ của mình.

8.Có phải Công ty sẽ tự thu phí điện, nước? Hay theo giá nhà nước?
Giá điện, nước tiêu thụ được thu theo giá nhà nước qui định.
9.  Rác khu căn hộ được thu gom như thế nào?
 Mỗi tầng đều có phòng chứa rác riêng. Rác sẽ được phân loại: Rác ướt và rác khô. Chủ căn hộ sẽ bỏ rác vào đúng thùng rác đã qui định và Bộ phận vệ sinh sẽ tiến hành thu gom mỗi ngày.
10.Tôi là một Việt Kiều. Công ty có hỗ trợ dịch vụ tư vấn để đảm bảo tôi đủ điều kiện mua và làm chủ hợp pháp của căn hộ? Hay tôi phải tự làm?
Đối với khách hàng là kiều bào có nhu cầu cần tư vấn về các dịch vụ ,Công ty chúng tôi sẽ hỗ trợ dựa trên nhu cầu thực tế của khách hàng.
11. Tôi là một Việt Kiều nhưng không có Quốc tịch Việt Nam. Nếu tôi mua căn hộ, liệu tôi có được cấp Giấy chứng nhận sở hữu căn hộ hay không?  Thời gian để được cấp giấy chứng nhận kéo dài trong bao lâu? Tôi cần phải đáp ứng các yêu cầu gì để được sở hữu căn hộ tại Việt Nam? 
Trong trường hợp này, vui lòng tham khảo Điều 126 Luật nhà ở, như sau:
Điều 126 – Quyền của người Việt Nam định cư nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam:

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc các đối tượng sau đây được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép cư trú tại Việt Nam từ ba tháng trở lên thì có quyền sở hữu nhà ở để bản thân và các thành viên trong gia đình sinh sống tại Việt Nam:

a)Người có quốc tịch Việt Nam

b)Người gốc Việt Nam thuộc diện người về đầu tư trực tiếp tại Việt Nam theo pháp luật về đầu tư; người có công đóng góp cho đất nước; nhà khoa học, nhà văn hoá, người có kỹ năng đặc biệt mà cơ quan, tổ chức của Việt Nam có nhu cầu và đang làm việc tại Việt Nam; người có vợ hoặc chồng là công dân Việt Nam sinh sống ở trong nước.

Người gốc Việt Nam không thuộc các đối tượng quy định nêu trên được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp Giấy miễn thị thực và được phép cư trú tại Việt Nam từ ba tháng trở lên thì có quyền sở hữu một nhà ở riêng lẻ hoặc một căn hộ chung cư tại Việt Nam để bản thân và các thành viên trong gia đình sinh sống tại Việt Nam.”

SÀN GIAO DỊCH BĐS LOCUS LAND

Địa chỉ: SỐ 28, NV-18, đường Thích Quảng Đức Khu B,
KĐT mới Phước Long - Nha Trang - Khánh hòa

Web: Locus.com.vn

Hotline: 0915 099 070 ( Mr Luân )

  • Balcony
  • Bedding
  • Cable TV
  • Cleaning after exit
  • Cofee pot
  • Computer
  • Cot
  • Dishwasher
  • DVD
  • Fan
  • Fridge
  • Grill
  • Hairdryer
  • Heating
  • Hi-fi
  • Internet
  • Iron
  • Juicer
  • Lift
  • Điều hòa

  • An ninh trật tự
  • Giao thông
  • Mức độ ô nhiễm
  • Giáo dục
  • Sức khỏe
  • 90 %
  • 80 %
  • 70 %
  • 100 %
  • 90 %
2 Km
Trung tâm thành phố
3 km
Trung tâm thương mại
5 km
Bệnh viện
3 km
Trường học

Đức Nguyễn

Lô 28, NV-18, đường Thích Quảng Đức, Khu B, KĐT mới Phước Long - Nha Trang - Khánh hòa

Contact Form

KĐT Phước Long – Nha Trang

Giá từ 750,000 triệu đồng

  • Phòng ngủ1
  • Nhà vệ sinh2
  • Diện tích180 mét vuông

The Costa Nha Trang

Giá từ 3,2 Tỷ đồng

  • Phòng ngủ3
  • Nhà vệ sinh4
  • Diện tích120 mét vuông

Khu đô thị An Bình Tân

Giá từ 496 triệu đồng

  • Phòng ngủ-
  • Nhà vệ sinh-
  • Diện tích-

Compare Properties

No properties found.
Compare

Favorites

Recent Properties